房子没有备案且因开发商债务被法院查封，我现

房子被查封可提异议确权。依据《民事诉讼法》，你可向执行法院提出书面异议，要求房屋确权，以保护自身权益。若不及时处理，可能导致房屋被强制执行，造成损失。
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房子被查封先提异议。操作：1.收集购房证据，如合同、付款凭证；2.向执行法院提交书面异议，要求确权；3.若法院未处理或超期，向上一级法院申请执行，并附上相关证据和下级法院执行情况。
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常见处理方式为提异议或申请执行。若房屋被查封，应先向执行法院提出书面异议；若异议未解决或超过六个月未执行，可向上一级法院申请执行。