我买的楼房被抵押了怎么办

楼房被抵押可申请撤销合同。依据《民法典》，若卖方故意隐瞒抵押，构成欺诈，您可申请法院撤销合同，并要求赔偿。不及时处理可能导致财产损失及法律纠纷。
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常见处理方式为撤销合同或要求赔偿。若房屋买卖合同存在欺诈，可选择撤销合同并追回已付款；或依据合同条款要求卖方承担违约责任并赔偿损失，具体选择需根据实际情况判断。
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楼房被抵押，可这样处理：1. 核实抵押情况，若卖方隐瞒，收集证据。2. 咨询律师，了解撤销合同或索赔的法律途径。3. 向法院提起诉讼，申请撤销合同，同时要求卖方返还购房款及赔偿损失。4. 若合同无法撤销，可与卖方协商解除抵押，或要求卖方承担违约责任。