原事业单位改制了，股权几经变更，现在是民营

改制后是否交房租需视合同而定。依据《公司法》，公司规章制定应听取工会意见，若房租在规章中明确，则需遵守。不及时处理可能导致合同违约，影响企业信誉。
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处理方式需依据合同条款。若合同规定需交房租，则继续履行；若无规定或规定不明，可与房东协商。选择时应考虑企业利益与法律规定。
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视合同决定房租。有合同按合同办；无合同或不明确，先与房东沟通协商，明确租金及期限等；协商不成，可寻求法律途径解决，避免纠纷升级。