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针对问题:房屋租赁损坏如何赔偿

吴亮律师2025-07-06义乌市律师

房屋租赁损坏,赔偿需依实际损失和合同约定。依据《合同法》,损坏由承租人原因造成,需按实际损失赔偿;正常使用损耗,承租人不负责;未按约定使用导致损坏,承租人应赔偿。不及时处理可能导致法律纠纷和额外损失。
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房屋租赁损坏,赔偿处理如下:
1. 承租人原因损坏,与出租人协商赔偿金额,依据实际损失赔偿;
2. 正常使用损耗,无需赔偿,但需保留使用记录备查;
3. 未按约定使用损坏,承租人需承担赔偿,可先协商,不成则诉讼解决。
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房屋租赁损坏赔偿,常见方式有协商、诉讼。首先尝试与对方协商,明确责任与赔偿金额;协商不成,可通过法律途径解决,提起诉讼,依据法院判决进行赔偿。选择方式时,应考虑效率、成本和双方关系。

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